19 Rue Belin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 387 € à 1 677 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Rue Belin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 19 Rue Belin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 128 mètres
- Vichy à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 702 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 595 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 528 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 196 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 266 mètres

Ventes au 19 Rue Belin

Les 4 ventes au 19 Rue Belin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2024

46 000 €(1 616 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.47 m²

19 Rue Belin, 03200 Vichy

20 décembre 2023

48 000 €(1 319 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.39 m²

19 Rue Belin, 03200 Vichy

26 août 2021

32 660 €(1 166 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²

19 Rue Belin, 03200 Vichy

5 juin 2020

38 000 €(1 133 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.54 m²

19 Rue Belin, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Belin dans son marché local

Prix du 19 Rue Belin par rapport à la voie

Sur Rue Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 19 Rue Belin se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Belin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Belin se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Vichy et 3.98 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,654 €)

Rue Dacher, 03200 Vichy(1,468 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Rue Pasteur, 03200 Vichy(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Belin

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.