14 Rue Belin, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 236 € à 1 674 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Belin, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 14 Rue Belin, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 118 mètres
- Vichy à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 687 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 586 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 497 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 527 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 206 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 246 mètres

Ventes au 14 Rue Belin

Les 4 ventes au 14 Rue Belin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

67 900 €(1 180 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.53 m²

14 Rue Belin, 03200 Vichy

23 décembre 2021

134 000 €(1 971 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

14 Rue Belin, 03200 Vichy

14 août 2020

73 125 €(1 088 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.18 m²

14 Rue Belin, 03200 Vichy

15 novembre 2019

115 300 €(1 012 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•113.93 m²

14 Rue Belin, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Belin dans son marché local

Prix du 14 Rue Belin par rapport à la voie

Sur Rue Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 14 Rue Belin se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Belin par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Belin se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Vichy et 3.77 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laprugne, 03200 Vichy(1,654 €)

Rue Dacher, 03200 Vichy(1,468 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,598 €)

Rue Pasteur, 03200 Vichy(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Belin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.