2 Rue Batillat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 268 €

de 2 027 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Batillat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Batillat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 12 parkings - 361 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Chalet des Suppliques à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 61 mètres
- Vichy à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 576 mètres
- Collège Les Célestins à 393 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 445 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 1037 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Batillat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Batillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Batillat dans son marché local

Prix du 2 Rue Batillat par rapport à la voie

Sur Rue Batillat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Rue Batillat se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Batillat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Batillat se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 55.56 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 03200 Vichy(2,006 €)

Boulevard des Etats-unis, 03200 Vichy(2,602 €)

Rue d'Angleterre, 03200 Vichy(2,452 €)

Bd du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 03200 Vichy(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Batillat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Batillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.