21 Rue Arnoux, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 493 € à 2 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Arnoux, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 21 Rue Arnoux, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 129 mètres
- Vichy à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1017 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 273 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Arnoux

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Arnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Arnoux dans son marché local

Prix du 21 Rue Arnoux par rapport à la voie

Sur Rue Arnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 21 Rue Arnoux se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Arnoux par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Arnoux se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.06 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lassigny, 03200 Vichy(2,190 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Avenue Durin, 03200 Vichy(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Arnoux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Arnoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.