11 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 091 € à 1 786 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 254 € à 2 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Place Jean Epinat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 387 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 147 mètres
- Vichy à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 942 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 827 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 721 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 84 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place Jean Epinat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Jean Epinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place Jean Epinat dans son marché local

Prix du 11 Place Jean Epinat par rapport à la voie

Sur Place Jean Epinat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 11 Place Jean Epinat se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Jean Epinat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jean Epinat se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.65 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,919 €)

Rue Paul Bert, 03200 Vichy(1,626 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,603 €)

Rue Harpet, 03200 Vichy(1,478 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place Jean Epinat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Jean Epinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.