10 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 258 € à 2 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Place Jean Epinat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 688 €/m²0 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 10 Place Jean Epinat, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marché.
1 niveau - 2 logements - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0931 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 162 mètres
- Vichy à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 947 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 840 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 740 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 73 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Place Jean Epinat

Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Jean Epinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Place Jean Epinat dans son marché local

Prix du 10 Place Jean Epinat par rapport à la voie

Sur Place Jean Epinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 10 Place Jean Epinat se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Place Jean Epinat par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Jean Epinat se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.26 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,711 €)

Rue Paul Bert, 03200 Vichy(2,234 €)

Boulevard Gambetta, 03200 Vichy(1,992 €)

Rue Harpet, 03200 Vichy(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 10 Place Jean Epinat

Les biens actuellement en vente autour du 10 Place Jean Epinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.