1 bis Place de la Victoire, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 481 €

de 1 735 € à 3 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Place de la Victoire, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 bis Place de la Victoire, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 33 mètres
- Vichy à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 221 mètres
- Collège Les Célestins à 52 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 248 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 221 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 693 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Place de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Place de la Victoire dans son marché local

Prix du 1 bis Place de la Victoire par rapport à la voie

Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 1 bis Place de la Victoire se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Place de la Victoire par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place de la Victoire se situe 27.62 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 70.4 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy(1,876 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,722 €)

Rue de la Porte Saint Julien, 03200 Vichy(2,197 €)

Impasse Foch, 03200 Vichy(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.