22 Place d'Allier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 736 € à 2 615 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Place d'Allier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Place d'Allier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 67 mètres
- Vichy à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 256 mètres
- Collège Les Célestins à 79 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 256 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 726 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 191 mètres

Ventes au 22 Place d'Allier

Une vente a été recensée au 22 Place d'Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2021

168 100 €(1 586 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•106 m²

22 Place d'Allier, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place d'Allier dans son marché local

Prix du 22 Place d'Allier par rapport à la voie

Sur Place d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 22 Place d'Allier se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place d'Allier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place d'Allier se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 47.12 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Allier, 03200 Vichy(2,231 €)

Rue du Docteur Fouet, 03200 Vichy(1,806 €)

Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy(2,440 €)

Rue de la Laure, 03200 Vichy(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place d'Allier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place d'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.