8 Passage Tessier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 383 € à 2 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage Tessier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Passage Tessier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 205 mètres
- Vichy à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1232 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1131 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1191 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 488 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Tessier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Tessier dans son marché local

Prix du 8 Passage Tessier par rapport à la voie

Sur Passage Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 8 Passage Tessier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Tessier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Tessier se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.28 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Challier, 03200 Vichy(1,717 €)

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,846 €)

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Rue Tessier, 03200 Vichy(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Tessier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Tessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.