5 Passage Tessier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 002 € à 1 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Passage Tessier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 428 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 5 Passage Tessier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 203 mètres
- Vichy à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1230 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1126 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1188 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 484 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage Tessier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage Tessier dans son marché local

Prix du 5 Passage Tessier par rapport à la voie

Sur Passage Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 5 Passage Tessier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Tessier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Tessier se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.06 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Challier, 03200 Vichy(1,290 €)

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,470 €)

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,541 €)

Rue Tessier, 03200 Vichy(1,495 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage Tessier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Tessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.