14 Passage Tessier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 380 € à 2 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Passage Tessier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 14 Passage Tessier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Denière Les Romains.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0924 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 228 mètres
- Vichy à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1255 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1151 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1213 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 509 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Passage Tessier

Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Passage Tessier dans son marché local

Prix du 14 Passage Tessier par rapport à la voie

Sur Passage Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 14 Passage Tessier se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Passage Tessier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage Tessier se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Vichy et 46.97 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Challier, 03200 Vichy(1,717 €)

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,846 €)

Avenue de Gramont, 03200 Vichy(1,832 €)

Rue Tessier, 03200 Vichy(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 14 Passage Tessier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Passage Tessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.