2 Passage Sévigné, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 399 € à 2 165 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Passage Sévigné, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Passage Sévigné, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Blaise et Notre-Dame-des-Malades à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 91 mètres
- Vichy à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 426 mètres
- Collège Les Célestins à 246 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 371 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 893 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 351 mètres

Ventes au 2 Passage Sévigné

Une vente a été recensée au 2 Passage Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

50 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•35 m²

2 Passage Sévigné, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Sévigné dans son marché local

Prix du 2 Passage Sévigné par rapport à la voie

Sur Passage Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Passage Sévigné se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Sévigné par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Sévigné se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.36 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour, 03200 Vichy(1,928 €)

Rue du Docteur Charles, 03200 Vichy(1,921 €)

Rue Verrier, 03200 Vichy(1,974 €)

Rue de la Porte de France, 03200 Vichy(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Sévigné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.