26 Passage Noyer, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Passage Noyer, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
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À propos du 26 Passage Noyer, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 172 mètres
- - Vichy à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 537 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 291 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 390 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 253 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 960 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage Noyer dans son marché local
Prix du 26 Passage Noyer par rapport à la voie
Sur Passage Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 26 Passage Noyer se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage Noyer par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Passage Noyer se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 72.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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