11 Passage Noyer, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Passage Noyer, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
1 niveau - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 169 mètres
- - Vichy à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 543 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 298 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 394 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 259 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 967 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Noyer dans son marché local
Prix du 11 Passage Noyer par rapport à la voie
Sur Passage Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 11 Passage Noyer se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Noyer par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Noyer se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 71.88 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Passage Noyer
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Passage Noyer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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