10 Passage Noyer, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 402 € à 2 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Passage Noyer, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Passage Noyer, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 145 mètres
- Vichy à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 507 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 271 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 415 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 267 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 967 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage Noyer dans son marché local

Prix du 10 Passage Noyer par rapport à la voie

Sur Passage Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 10 Passage Noyer se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Noyer par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Noyer se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Vichy et 38.57 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie la Source de l'Hopital, 03200 Vichy(1,909 €)

Rue de Banville, 03200 Vichy(1,784 €)

Rue du Casino, 03200 Vichy(1,962 €)

Square du General Leclerc, 03200 Vichy(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.