5 Passage de l'Opera, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Passage de l'Opera, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
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À propos du 5 Passage de l'Opera, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 30 mètres
- - Vichy à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 462 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 187 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 258 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 73 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 741 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage de l'Opera
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de l'Opera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de l'Opera dans son marché local
Prix du 5 Passage de l'Opera par rapport à la voie
Sur Passage de l'Opera, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 5 Passage de l'Opera se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de l'Opera par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage de l'Opera se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Passage de l'Opera
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Passage de l'Opera
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