12 Passage de l'Elysee, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Passage de l'Elysee, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 48 logements - 58 locaux - 17 parkings - 4459 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 36 mètres
- - Vichy à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 562 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 335 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 179 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 171 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 541 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage de l'Elysee
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage de l'Elysee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage de l'Elysee dans son marché local
Prix du 12 Passage de l'Elysee par rapport à la voie
Sur Passage de l'Elysee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Passage de l'Elysee se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage de l'Elysee par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage de l'Elysee se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 3.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Passage de l'Elysee
Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage de l'Elysee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Passage de l'Elysee
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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