1 Impasse Givois, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 296 € à 2 110 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Impasse Givois, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Impasse Givois, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 156 mètres
- Vichy à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 177 mètres
- Collège Les Célestins à 356 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 177 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 305 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 279 mètres

Ventes au 1 Impasse Givois

Les 5 ventes au 1 Impasse Givois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2024

77 000 €(1 559 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.39 m²

1 Impasse Givois, 03200 Vichy

13 octobre 2022

51 870 €(2 255 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

1 Impasse Givois, 03200 Vichy

10 août 2022

61 000 €(1 235 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.39 m²

1 Impasse Givois, 03200 Vichy

7 avril 2022

36 830 €(1 562 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.58 m²

1 Impasse Givois, 03200 Vichy

31 décembre 2019

35 000 €(1 463 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.92 m²

1 Impasse Givois, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Givois dans son marché local

Prix du 1 Impasse Givois par rapport à la voie

Sur Impasse Givois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 Impasse Givois se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Givois par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Givois se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.74 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faidherbe, 03200 Vichy(1,812 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,726 €)

Rue Givois, 03200 Vichy(1,513 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Givois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Givois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.