7 Impasse des Soleils, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 111 € à 1 583 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Impasse des Soleils, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Impasse des Soleils, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Anne-Marie à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 213 mètres
- Vichy à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 213 mètres
- Collège Les Célestins à 387 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 213 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 402 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres

Ventes au 7 Impasse des Soleils

Les 2 ventes au 7 Impasse des Soleils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2024

64 000 €(1 280 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

7 Impasse des Soleils, 03200 Vichy

11 mars 2024

56 000 €(1 302 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

7 Impasse des Soleils, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Soleils dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Soleils par rapport à la voie

Sur Impasse des Soleils, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 7 Impasse des Soleils se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Soleils par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Soleils se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 5.83 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Givois, 03200 Vichy(1,513 €)

Rue du Maréchal Joffre, 03200 Vichy(1,871 €)

Rue Forestier, 03200 Vichy(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Soleils

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Soleils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.