8 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 8 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 140 mètres
- - Vichy à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 932 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 757 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 589 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 285 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 555 mètres
Ventes au 8 Boulevard Gambetta
Les 5 ventes au 8 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 8 Boulevard Gambetta se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gambetta se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 11.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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