21 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 21 Boulevard Gambetta, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 218 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 34 mètres
- - Vichy à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 871 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 722 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 588 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 186 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 460 mètres
Ventes au 21 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 21 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 21 Boulevard Gambetta se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Gambetta par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Gambetta se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Vichy et 4.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Gambetta
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