34 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 799 € à 2 377 €

Indice de confiance

3/5

Le 34 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 59 mètres
- Vichy à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1110 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 880 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 649 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 588 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 576 mètres

Ventes au 34 Boulevard du Sichon

Les 2 ventes au 34 Boulevard du Sichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2022

140 650 €(1 580 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89 m²

34 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy

26 juillet 2019

111 550 €(1 391 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.2 m²

34 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard du Sichon dans son marché local

Prix du 34 Boulevard du Sichon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Sichon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 34 Boulevard du Sichon se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard du Sichon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard du Sichon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.4 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(1,670 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,028 €)

Impasse Amiral Courbet, 03200 Vichy(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard du Sichon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard du Sichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.