2 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 838 € à 3 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Bains-République.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa du Docteur Maire à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 100 mètres
- Vichy à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1151 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 895 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 642 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 715 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Sichon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Sichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du Sichon dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du Sichon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Sichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Boulevard du Sichon se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du Sichon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Sichon se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 95.33 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(2,164 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,317 €)

Impasse Amiral Courbet, 03200 Vichy(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du Sichon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du Sichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.