11 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 855 € à 3 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 13 locaux.

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À propos du 11 Boulevard du Sichon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 13 locaux - 80 parkings - 1793 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1091 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1088 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1094 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000BD, - Parcelle n°1095 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 44 mètres
- Vichy à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1159 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 911 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 663 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 661 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du Sichon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du Sichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard du Sichon dans son marché local

Prix du 11 Boulevard du Sichon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Sichon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 11 Boulevard du Sichon se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard du Sichon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard du Sichon se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 67.01 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(1,670 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,028 €)

Impasse Amiral Courbet, 03200 Vichy(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard du Sichon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard du Sichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.