31 Boulevard des Graves, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 723 € à 2 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard des Graves, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 31 Boulevard des Graves, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 165 mètres
- Vichy à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1128 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1224 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 521 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard des Graves dans son marché local

Prix du 31 Boulevard des Graves par rapport à la voie

Sur Boulevard des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 31 Boulevard des Graves se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard des Graves par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Graves se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 59.88 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,883 €)

Rue Loisel d'Aranges, 03200 Vichy(1,871 €)

Rue Tessier, 03200 Vichy(1,792 €)

Rue du Pré Fleuri, 03200 Vichy(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.