9 Boulevard de Russie, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 943 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard de Russie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 9 Boulevard de Russie, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 582 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 73 mètres
- Vichy à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 564 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 361 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 513 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 377 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 1035 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Russie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de Russie dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de Russie par rapport à la voie

Sur Boulevard de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 9 Boulevard de Russie se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de Russie par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Russie se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 60.15 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 03200 Vichy(2,859 €)

Rue Sévigné, 03200 Vichy(2,525 €)

Rue de Serbie, 03200 Vichy(2,354 €)

Square Albert 1er, 03200 Vichy(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Russie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.