23 Boulevard de Russie, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 1 551 € à 3 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard de Russie, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 23 Boulevard de Russie, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Castel gothique à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 229 mètres
- Vichy à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 673 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 429 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 424 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 339 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 1047 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Russie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard de Russie dans son marché local

Prix du 23 Boulevard de Russie par rapport à la voie

Sur Boulevard de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 23 Boulevard de Russie se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard de Russie par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Russie se situe 46.55 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 131.1 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 03200 Vichy(2,836 €)

Rue Sévigné, 03200 Vichy(1,714 €)

Rue de Serbie, 03200 Vichy(2,189 €)

Square Albert 1er, 03200 Vichy(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Russie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.