9 Boulevard de la Salle, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 470 € à 2 094 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Boulevard de la Salle, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Boulevard de la Salle, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 23 mètres
- Vichy à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 472 mètres
- Collège Les Célestins à 618 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 489 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 473 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 130 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 584 mètres

Ventes au 9 Boulevard de la Salle

Les 2 ventes au 9 Boulevard de la Salle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2022

112 500 €(1 293 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.02 m²

9 Boulevard de la Salle, 03200 Vichy

14 octobre 2021

110 000 €(1 256 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.55 m²

9 Boulevard de la Salle, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de la Salle dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de la Salle par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 9 Boulevard de la Salle se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de la Salle par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de la Salle se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.12 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grenet, 03200 Vichy(1,740 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,726 €)

Rue de Normandie, 03200 Vichy(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de la Salle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de la Salle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.