22 Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 346 €

de 1 246 € à 1 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 25 mètres
- Vichy à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 594 mètres
- Collège Les Célestins à 775 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 721 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 595 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 181 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de l'Hopital

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de l'Hopital dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de l'Hopital par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 22 Boulevard de l'Hopital se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de l'Hopital par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de l'Hopital se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.49 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vernet, 03200 Vichy(1,465 €)

Rue de l'Emballage, 03200 Vichy(1,722 €)

Rue de Chateaudun, 03200 Vichy(1,333 €)

Rue d'Alger, 03200 Vichy(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de l'Hopital

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de l'Hopital apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.