2 Boulevard Carnot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Carnot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 41.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 8 locaux.
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À propos du 2 Boulevard Carnot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 8 locaux - 608 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - V. Hugo à 95 mètres
- - Vichy à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 356 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 83 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 356 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 174 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 753 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 244 mètres
Ventes au 2 Boulevard Carnot
Les 19 ventes au 2 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Boulevard Carnot se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Carnot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Carnot se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 51.85 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Carnot
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