9 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 253 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 117 mètres
- Vichy à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1044 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 946 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 848 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 159 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Alexandre 1er

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Alexandre 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Alexandre 1er dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Alexandre 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 9 Boulevard Alexandre 1er se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Alexandre 1er par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Alexandre 1er se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.01 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durand, 03200 Vichy(1,998 €)

Rue Alliotaux, 03200 Vichy(1,569 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,693 €)

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Alexandre 1er

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Alexandre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.