28 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 154 € à 2 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 76 mètres
- Vichy à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1039 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 805 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 917 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 273 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 679 mètres

Ventes au 28 Boulevard Alexandre 1er

Une vente a été recensée au 28 Boulevard Alexandre 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2021

259 830 €(1 968 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•132 m²

28 Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard Alexandre 1er dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Alexandre 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexandre 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 28 Boulevard Alexandre 1er se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Alexandre 1er par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Alexandre 1er se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Vichy et 7.06 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durand, 03200 Vichy(1,528 €)

Rue Alliotaux, 03200 Vichy(1,543 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,726 €)

Avenue de la Marne, 03200 Vichy(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Alexandre 1er

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Alexandre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.