8 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 1 714 € à 3 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Av Thermale à 100 mètres
- Vichy à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 808 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 563 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 142 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 325 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 566 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 8 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 8 Avenue Victoria se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Victoria se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 110.19 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darcet, 03200 Vichy(1,805 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,693 €)

Rue du Docteur Max Durand Fardel, 03200 Vichy(2,749 €)

Rue du 11 Novembre, 03200 Vichy(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.