31 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 462 € à 2 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 31 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 185 mètres
- Vichy à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 752 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 552 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 375 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 388 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 31 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 31 Avenue Victoria se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Victoria se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 33.81 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darcet, 03200 Vichy(1,811 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,726 €)

Rue du Docteur Max Durand Fardel, 03200 Vichy(2,610 €)

Rue du 11 Novembre, 03200 Vichy(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.