28 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 332 € à 2 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 28 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Marché.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 195 mètres
- Vichy à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 740 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 551 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 391 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 353 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 28 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 28 Avenue Victoria se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Victoria se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Vichy et 52.41 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darcet, 03200 Vichy(1,805 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,693 €)

Rue du Docteur Max Durand Fardel, 03200 Vichy(2,749 €)

Rue du 11 Novembre, 03200 Vichy(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.