26 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 26 Avenue Victoria, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 1 parking - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 188 mètres
- - Vichy à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 739 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 547 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 383 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 364 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 442 mètres
Ventes au 26 Avenue Victoria
Les 5 ventes au 26 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 26 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 26 Avenue Victoria se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Victoria se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.19 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Victoria
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