23 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 554 € à 2 742 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Avenue Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Quatre Chemins à 169 mètres
- Vichy à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 760 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 539 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 194 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 335 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 461 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 525 mètres

Ventes au 23 Avenue Victoria

Une vente a été recensée au 23 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2024

255 000 €(1 700 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

23 Avenue Victoria, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 23 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 23 Avenue Victoria se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Victoria par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victoria se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Vichy et 52.8 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darcet, 03200 Vichy(1,805 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,693 €)

Rue du Docteur Max Durand Fardel, 03200 Vichy(2,749 €)

Rue du 11 Novembre, 03200 Vichy(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.