9 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 457 € à 2 615 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 120 mètres
- Vichy à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1113 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 864 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 515 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 469 mètres

Ventes au 9 Avenue Poncet

Une vente a été recensée au 9 Avenue Poncet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2025

350 400 €(2 336 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•150 m²

9 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Poncet dans son marché local

Prix du 9 Avenue Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 9 Avenue Poncet se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Poncet se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 72.86 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,296 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,163 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.