6 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 463 € à 2 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 6 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa du Docteur Maire à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 147 mètres
- Vichy à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1107 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 856 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 540 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Poncet

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Poncet dans son marché local

Prix du 6 Avenue Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 6 Avenue Poncet se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Poncet se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 70.68 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,296 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,163 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.