29 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 855 € à 4 245 €

Indice de confiance

5/5

Le 29 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 42.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 29 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 94 mètres
- Vichy à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1062 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 842 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 435 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 383 mètres

Ventes au 29 Avenue Poncet

Les 2 ventes au 29 Avenue Poncet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2024

440 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

29 Avenue Poncet, 03200 Vichy

17 août 2021

158 000 €(2 633 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•60 m²

29 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue Poncet dans son marché local

Prix du 29 Avenue Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 29 Avenue Poncet se situe 43.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Poncet se situe 75 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 175.97 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,296 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,163 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.