12 bis Avenue Poncet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 890 € à 2 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 bis Avenue Poncet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 109 mètres
- Vichy à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1093 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 845 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 518 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Poncet

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue Poncet dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 12 bis Avenue Poncet se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Poncet se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 43.48 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(1,927 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.