11 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 458 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Poncet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 11 Avenue Poncet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Bains-République.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 94 mètres
- Vichy à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1108 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 669 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 860 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 499 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Poncet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Poncet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Poncet dans son marché local

Prix du 11 Avenue Poncet par rapport à la voie

Sur Avenue Poncet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 11 Avenue Poncet se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Poncet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Poncet se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 74.03 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,296 €)

Rue de Vingré, 03200 Vichy(2,163 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Poncet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Poncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.