33 Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 412 € à 3 055 €

Indice de confiance

5/5

Le 33 Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 21.2 % à celui du n°31 et de 6.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 100 mètres
- Vichy à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 352 mètres
- Collège Les Célestins à 482 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 347 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 353 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 228 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 464 mètres

Ventes au 33 Avenue Jean-baptiste Bulot

Les 2 ventes au 33 Avenue Jean-baptiste Bulot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2025

306 000 €(2 409 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•127 m²

33 Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy

13 novembre 2020

270 000 €(2 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

33 Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot dans son marché local

Prix du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot par rapport à la voie

Sur Avenue Jean-baptiste Bulot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 33 Avenue Jean-baptiste Bulot se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jean-baptiste Bulot se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 113.18 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 03200 Vichy(2,259 €)

Rue de Flandres, 03200 Vichy(2,390 €)

Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy(2,201 €)

Rue d'Auvergne, 03200 Vichy(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Jean-baptiste Bulot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.