46 bis Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 bis Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 46 bis Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 51 mètres
- - Vichy à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 150 mètres
- - Collège Les Célestins à 191 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 111 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 150 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 484 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Avenue Eugène Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Avenue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 46 bis Avenue Eugène Gilbert se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue Eugène Gilbert par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue Eugène Gilbert se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Vichy et 13.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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