31 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 750 €

de 1 227 € à 2 322 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Source Lardy à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Universitaire à 67 mètres
- Vichy à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 152 mètres
- Collège Les Célestins à 211 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 125 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 152 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 462 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 240 mètres

Ventes au 31 Avenue Eugène Gilbert

Une vente a été recensée au 31 Avenue Eugène Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

252 330 €(1 520 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•166 m²

31 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Eugène Gilbert dans son marché local

Prix du 31 Avenue Eugène Gilbert par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 31 Avenue Eugène Gilbert se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Eugène Gilbert par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Eugène Gilbert se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Vichy et 20.03 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,575 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,726 €)

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,702 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Eugène Gilbert

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.