22 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 22 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 171 mètres
- - Vichy à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 154 mètres
- - Collège Les Célestins à 289 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 223 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 154 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 364 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 265 mètres
Ventes au 22 Avenue Eugène Gilbert
Une vente a été recensée au 22 Avenue Eugène Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 22 Avenue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 22 Avenue Eugène Gilbert se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Eugène Gilbert par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Eugène Gilbert se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.8 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Eugène Gilbert
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Eugène Gilbert
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