21 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 21 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 120 mètres
- - Vichy à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 149 mètres
- - Collège Les Célestins à 252 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 174 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 149 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 410 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Eugène Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 21 Avenue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 21 Avenue Eugène Gilbert se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Eugène Gilbert par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Eugène Gilbert se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 64.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Eugène Gilbert
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Eugène Gilbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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