20 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 20 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 175 mètres
- - Vichy à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 159 mètres
- - Collège Les Célestins à 297 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 231 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 159 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 355 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 270 mètres
Ventes au 20 Avenue Eugène Gilbert
Les 5 ventes au 20 Avenue Eugène Gilbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Eugène Gilbert dans son marché local
Prix du 20 Avenue Eugène Gilbert par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 20 Avenue Eugène Gilbert se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Eugène Gilbert par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Eugène Gilbert se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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