18 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 401 € à 2 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 18 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Source Lardy à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 164 mètres
- Vichy à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 167 mètres
- Collège Les Célestins à 308 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 241 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 167 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 344 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Eugène Gilbert

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Eugène Gilbert dans son marché local

Prix du 18 Avenue Eugène Gilbert par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 18 Avenue Eugène Gilbert se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Eugène Gilbert par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Eugène Gilbert se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.36 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,930 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,979 €)

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,875 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Eugène Gilbert

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.