1 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 229 € à 2 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 1 Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Source Lardy à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 94 mètres
- Vichy à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 230 mètres
- Collège Les Célestins à 378 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 294 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 230 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 275 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Eugène Gilbert

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Eugène Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Eugène Gilbert dans son marché local

Prix du 1 Avenue Eugène Gilbert par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 1 Avenue Eugène Gilbert se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Eugène Gilbert par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Eugène Gilbert se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.89 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,930 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,979 €)

Avenue des Célestins, 03200 Vichy(1,875 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Eugène Gilbert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Eugène Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.